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近期兩會(huì)的召開(kāi)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的新風(fēng)向標(biāo)，從整體政策走向來(lái)看，房地產(chǎn)調(diào)控的方向依然趨穩(wěn)。一石激起千層浪，房產(chǎn)稅暫未定的消息迅速在老百姓中炸開(kāi)了鍋，再加上近期穩(wěn)定的房產(chǎn)政策，一系列消息讓眾多準(zhǔn)備入手改善型住房的人吃了一顆定心丸。

之前有不少人認(rèn)為房地產(chǎn)稅在一定程度上可以抑制房?jī)r(jià)，而專家表示，這一說(shuō)法尚待考量。實(shí)際上，房地產(chǎn)稅作為一個(gè)重要因素確實(shí)可能會(huì)影響房?jī)r(jià)，但不會(huì)成為影響房?jī)r(jià)走勢(shì)的決定性因素。房?jī)r(jià)整體走勢(shì)還需綜合人口、土地、區(qū)域 、環(huán)境等因素進(jìn)行分析。

不管房地產(chǎn)稅實(shí)施與否，如何實(shí)施，都不會(huì)對(duì)發(fā)展?jié)摿Υ蟮某鞘挟a(chǎn)生較大影響。以京東北區(qū)域?yàn)槔樍x新城作為承接北京中心城區(qū)資源疏解的主要區(qū)域，越來(lái)越吸引更多的城市溢出人群。在這樣的狀況下區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)依然炙手可熱。