????它根植于上海，經(jīng)歷了多年的發(fā)展成為“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的標(biāo)桿企業(yè)。成立于2007年的安居客現(xiàn)已發(fā)展成為一家提供專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)的平臺型集團公司。2016年底，集團聚合旗下四大產(chǎn)品――聚客寶、自營銷、全能投和團購，成立了全新產(chǎn)品“云聚客”。
????在移動互聯(lián)時代，企業(yè)服務(wù)的邊界被打破。技術(shù)的推陳出新與需求的千變?nèi)f化，到底讓云聚客實踐了哪些創(chuàng)新呢?
????因需而聚
????所有的企業(yè)都將互聯(lián)網(wǎng)化是個必然趨勢，不僅被萬科王石、萬達王健林、恒大許家印這些從傳統(tǒng)世界崛起的六零前企業(yè)家們所接受和認(rèn)同，更引發(fā)了他們在房地產(chǎn)領(lǐng)域展開的一系列轉(zhuǎn)折性行動。海爾張瑞敏曾經(jīng)說：“沒有成功的企業(yè)，只有時代的企業(yè)”。在移動互聯(lián)時代，傳統(tǒng)企業(yè)與新技術(shù)間那條涇渭分明的界限早已消失，以互聯(lián)網(wǎng)為代表的新興技術(shù)正在逐漸改變著企業(yè)從內(nèi)部到外部，從生產(chǎn)模式到營銷模式，從消費者到上下游，從終端到云端等方方面面。而安居客這樣的平臺型企業(yè)將運用IT技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)思維，在互聯(lián)網(wǎng)+時代為房地產(chǎn)企業(yè)探尋方法與路徑，重塑企業(yè)的創(chuàng)新基因。
????在十余年的發(fā)展過程中,房地產(chǎn)企業(yè)憑借極高的投資回報率以及較低的準(zhǔn)入門檻得到了充分的發(fā)展。隨著增量規(guī)模的積累,行業(yè)將從“增量時代”進入“存量時代”，企業(yè)也必將從“拼命蓋房”轉(zhuǎn)向“盤活存量”。而在這其中，如何發(fā)現(xiàn)機會占取先機將是一個不小的挑戰(zhàn)。
????正是在這樣的背景下，房地產(chǎn)傳統(tǒng)的營銷模式已見瓶頸，將大數(shù)據(jù)與房地產(chǎn)企業(yè)相融合，服務(wù)于企業(yè)的營銷推廣，全面拓寬營銷格局，并以用戶為核心價值，快速實現(xiàn)與用戶需求趨勢的對接是亟待解決的問題。為此，2016年底安居客強勢推出基于房地產(chǎn)行業(yè)營銷的智能數(shù)據(jù)分析平臺――云聚客，通過全網(wǎng)數(shù)據(jù)整合和智能分析，找到準(zhǔn)用戶，讓企業(yè)因需而聚，提高營銷的效率，降低營銷成本。
????智能營銷
????據(jù)了解，云聚客的核心數(shù)據(jù)平臺“云庫3.0”整合了58同城、趕集網(wǎng)和安居客三網(wǎng)的海量數(shù)據(jù)，利用300多種場景下的用戶行為跟蹤，通過判斷用戶的愛好、工作和生活地點、職業(yè)等信息，從數(shù)據(jù)層、運算層、應(yīng)用層為用戶畫像。通過五維智能算法，以此考量用戶是否為潛在目標(biāo)客戶，向其推薦最符合其用戶畫像的目標(biāo)房源，實現(xiàn)高效找房和定向推廣，為開發(fā)商提供目標(biāo)客群數(shù)據(jù)匹配服務(wù)。
????依托互聯(lián)網(wǎng)“場景化、大數(shù)據(jù)”的優(yōu)勢，云聚客智能營銷產(chǎn)品可針對于不同應(yīng)用場景，根據(jù)不同合作用戶及其需求，組合出不同套餐，并以更快的速度，更精準(zhǔn)的方式，幫助用戶將手中最新最熱的房源信息推送給真正有需要的潛在購房用戶。因此對于PC版平臺來說，云聚客提供三個版本：標(biāo)準(zhǔn)版、豪華版和旗艦版。
????在三個版本升級后除了更加智能、精準(zhǔn)的個性化展示和推薦，以及活動鎖客、在線支付外，云聚客豪華版在這基礎(chǔ)上又增加了聯(lián)動攔截功能，堅守關(guān)鍵流量入口，以達到主動吸睛的目的。除此之外，旗艦版用戶亦可享受到更多增值服務(wù)，如聯(lián)動二手房，將二手房的客群導(dǎo)流至新房等方式，得到更多的曝光及圈定用戶。
????而云聚客APP版，不僅可以實現(xiàn)PC端的全部功能，更可以輕松獲得400大號轉(zhuǎn)接等服務(wù)，可以幫助企業(yè)與客戶之間高效連接，并實現(xiàn)即時效果轉(zhuǎn)化，使洽談、交易如臨其境，高效鎖客，在交易中掌握主動。
????也正是基于安居客一整套的智能營銷算法，云聚客實現(xiàn)了房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)的線上智能營銷，通過核心流量做智能性投放以及與購房用戶的高效連接等核心功能，幫助開發(fā)商或者是置業(yè)顧問解決線上營銷的智能投放問題。
????未來幾年房地產(chǎn)市場依然嚴(yán)峻，開發(fā)商若想突圍，就必須深諳客戶需求，加快轉(zhuǎn)型節(jié)奏，把握機遇，尋求更廣維度的跨界合作。而云聚客的出現(xiàn)正是迎合了新的市場需求，打造了全新的營銷服務(wù)模式。通過標(biāo)簽采集、實時描畫和定時推薦，結(jié)合社交、移動、大數(shù)據(jù)等技術(shù)與應(yīng)用，幫助企業(yè)獲取更廣泛的產(chǎn)業(yè)鏈上下游數(shù)據(jù)、社會化數(shù)據(jù)，打通企業(yè)內(nèi)、外信息，最終實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同和社會化商業(yè)營銷的目標(biāo)。
????記者手記：實現(xiàn)大跨越
????先進的信息技術(shù)將在其中扮演極其重要的角色，企業(yè)不僅要重構(gòu)計算架構(gòu)，還要改變運營架構(gòu)，把企業(yè)變成IT公司，用數(shù)據(jù)、平臺來支撐公司的運營，實現(xiàn)企業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的大協(xié)作。云聚客就是要搭建這樣一個互聯(lián)網(wǎng)平臺，以房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)為核心，共同為供應(yīng)鏈上下游、房企和購房者提供服務(wù)，并以此衍生更多業(yè)務(wù)場景，為價值鏈上的更多環(huán)節(jié)構(gòu)建更多的輔助服務(wù)，以此增強平臺的黏性和競爭壁壘，最終形成健康可持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)生態(tài)鏈。
????數(shù)據(jù)為王的時代，云聚客將實現(xiàn)大跨越!
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